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青岛德奥电梯告诉您:电梯的使用及保养技巧!

返回列表 来源:admin 发布日期:2020.06.17

电梯楼使用年限

电梯的使用年限是在15年左右的。

也就是说一套房子是70年的产权房,在这70年之内至少要更换三次电梯。经常使用的电梯寿命会短一些,如果电梯保养得好的话,是可以使用20年的。到期检查合格了之后是可以继续使用一段时间的,如果检查不合格,就会强制报废。

电梯等相关行业协会应当加强行业自律,可以开展以下工作:

(一)推进行业诚信体系建设,开展会员单位信用方案建设和信用评级工作;

(二)开展行业信息分析研究,收集、发布电梯维护保养工时、参考价格等行业信息;

(三)组织宣传咨询、教育培训,提高行业服务水平和电梯安全管理水平;

(四)参与相关标准的制定,协助、配合行政管理部门开展技术鉴定、监督检查、推行电梯安全责任保险等工作。

高速电梯和普通电梯的区别?

(一)速度不同:

1.普通电梯的速度不大于。

2.高速电梯的速度大于5.00~。

(二)曳引机组成不同:

1.普通电梯的曳引机由电动机通过减速器带动曳引轮和制动器所组成。

2.高速电梯的曳引机由电动机直接连接曳引轮和制动器组成。

(三)平衡补偿装置不同:

1.普通的低速、快速电梯(电梯速度V≤采用消音麻绳补偿链,快速电梯(电梯速度V=)采用全塑平衡补偿链。

2.高速电梯(电梯速度V>)采用带有张紧装置的补偿绳。

(四)维修和使用寿命不同:

高速电梯采用微电脑全数字化控制,达到人工智能化的,判断故障维修方便一些。在使用寿命上只与使用的频率、维护保养的措施和有损部件的及时更换有关。

(一)电梯的保养技巧:

电梯保养指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。

(二)电梯的使用注意事项:

1.电梯由机械和电气两大部分组成。如果日常不对电梯进行保养,电梯的安全性就得不到保障,如果电梯需要加油的时候而没有加油,就会造成电梯机械部件的磨损和破坏,使电梯的使用寿命大大缩短,无法正常使用电梯。

2.电梯在使用过程中,一些电梯用户为了减少成本、节约资金,找临时工或没有资质的公司做电梯维护保养,一旦出了安全问题连责任单位都找不到。如果是由电梯厂家或有资质的专业公司进行维保的话,一方面维保技术和质量有保证,另方面一旦出了问题也有人负责。



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